Sociale huurwoningen zijn schaars. De wachttijden lopen in stedelijke gebieden op tot vijf, tien of soms meer jaar. Dat is een feit waar je weinig aan kunt veranderen. Maar je positie op de wachtlijst is niet puur een kwestie van afwachten. Er zijn concrete stappen die je kunt zetten om sneller aan de beurt te zijn, en een paar daarvan kosten nauwelijks moeite.
1. Schrijf je zo vroeg mogelijk in
Dit is de meest waardevolle stap die je kunt zetten, en tegelijk de makkelijkste. Wachtpunten worden opgebouwd per jaar inschrijving. Wie op zijn 18e begint, staat op zijn 25e al zeven jaar voor op iemand die pas dan begint. Die jaren zijn niet in te halen, wat er ook verder gebeurt.
Veel jongeren wachten met inschrijven totdat ze echt een woning nodig hebben. Dat is begrijpelijk, maar het kost je punten die je nooit meer terugkrijgt. Schrijf je in zodra je kunt, ook als je nu nog thuis woont. Het kost je een paar minuten.
2. Verleng je inschrijving elk jaar
Inschrijvingen bij woningcorporaties verlopen als je ze niet jaarlijks verlengt. Vergeet je dat, dan zijn al je opgebouwde wachtpunten weg en begin je helemaal opnieuw. De meeste platforms sturen een herinnering, maar niet altijd op tijd en niet altijd op het goede e-mailadres.
Stel een vaste herinnering in je agenda in, een paar weken voor de verloopdatum van je inschrijving. Dat is alles wat je hoeft te doen.
3. Reageer elke maand op woningen
Naast wachtpunten zijn er zoekpunten, en die moet je actief verdienen. Reageer je in een maand helemaal niet op woningadvertenties, dan verlies je een zoekpunt. Doe je dat wel, dan bouw je er een op. Je kunt maximaal 30 zoekpunten opbouwen, wat overeenkomt met dertig maanden actief reageren.
Het hoeft niet op woningen die je echt wilt. Als jouw positie laag is, kom je toch niet in aanmerking. Maar je reactie telt wel mee voor je punten. Woonzeker doet dit automatisch voor je: de bot reageert dagelijks op woningen waarbij jouw positie laag genoeg is dat je geen risico loopt op een toewijzing, maar je wel elke maand actief blijft.
4. Schrijf je in op meerdere platforms
De meeste mensen zijn ingeschreven bij een enkel platform. Maar er zijn meerdere platforms actief, afhankelijk van de regio. WoonmatchWaterland voor de regio Waterland, MijnDak voor Amsterdam, en andere platforms voor andere gebieden. Bij elk platform bouw je punten apart op en heb je toegang tot ander aanbod.
Als je flexibel bent in waar je wilt wonen, loont het om je op meerdere platforms in te schrijven. Hoe meer aanbod je kunt bereiken, hoe groter je kans op een woning.
5. Houd je zoekprofiel realistisch
Je zoekprofiel bepaalt voor welke woningen je in aanmerking komt. Als je alleen zoekt naar een driekamerappartement in de binnenstad van Amsterdam, zijn er per jaar misschien tien woningen beschikbaar die passen, en reageren daar honderden mensen op. Als je ook bereid bent iets verder te kijken of genoegen neemt met minder kamers, wordt het aanbod meteen een stuk groter.
Bekijk je profiel regelmatig. Wat je vijf jaar geleden invulde, hoeft nu niet meer te kloppen. Een breder profiel vergroot niet alleen je kansen, het helpt ook bij het actief blijven in het systeem voor je zoekpunten.
6. Overweeg een jongerenwoning als tussenstap
Als je een jongerenwoning aangeboden krijgt, is het voor veel mensen slim om dat te accepteren. Je wachtpunten blijven staan, je woont zelfstandig, en aan het einde van je tijdelijke contract kun je situatiepunten aanvragen. Dat zijn extra punten die worden toegekend omdat je je woning verliest door het tijdelijke karakter van het contract.
Een tijdelijk contract voelt soms als een stap terug. Maar gecombineerd met de punten die je ondertussen opbouwt, is het voor veel mensen de snelste manier om op den duur een permanente woning te bemachtigen. Meer hierover lees je in dit artikel over jongerenwoningen en woonpunten.
7. Reageer ook op woningen buiten je eerste keuze
Niet alle woningen zijn even populair. Op een appartement in het centrum van een grote stad reageren soms honderden mensen. Op een vergelijkbare woning in een minder populaire buurt of een kleinere kern zijn dat er misschien twintig. Je kans op toewijzing is dan aanzienlijk groter.
Als je eenmaal zelfstandig woont, kun je altijd van daaruit wachten op iets wat beter bij je wensen past. Maar zolang je bij je ouders of op een tijdelijk adres woont, is het afwachten op de perfecte woning zelden de slimste zet.
Wil je meer weten over hoe zoekpunten werken en hoe je ze behoudt? Lees dan dit artikel over het zoekpuntensysteem op woonmatch.